VALÈNCIA. El grupo empresarial valenciano Libertas 7 cerró el primer trimestre de 2025 con pérdidas de 426.000 euros por los 230.000 euros en negativo que registró en el mismo periodo de 2024, aunque como explican desde la propia compañía el primer tramo del año no es significativo para sus resultados financieros debido al tipo de actividad “cíclica y estacional” que desarrolla. De hecho, y pese a comenzar también con pérdidas el pasado ejercicio, cerró 2024 con un resultado neto de 2,8 millones de euros en positivo, un 21% más que en 2023.
En un comunicado remitido este lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el grupo valenciano ha informado además de que durante los primeros meses de 2025 ha logrado impulsar sus planes de negocio en sus tres divisiones: inmobiliaria, turística e inversiones. En cuanto al importe neto de su cifra de negocios, Libertas 7 recoge ingresos por cerca de 1,04 millones de euros por los 1,02 millones del primer trimestre de 2024, lo que arroja un incremento del 1,8%.
A su vez, el resultado de explotación (ebit) fue negativo en 83.000 euros frente al beneficio de 99.000 euros del mismo periodo del año anterior, debido principalmente al aumento de los aprovisionamientos, que pasaron de 774.000 a 2,5 millones de euros. El ebitda ajustado se situó en 4,49 millones de euros, lo que supone un incremento del 37,9% respecto al mismo cierre del año anterior.
Área inmobiliaria
Libertas 7 ha comunicado que Ficsa, su área inmobiliaria, ha cerrado el primer trimestre de 2025 sin entregas a clientes, y que por lo tanto no ha aflorado resultados. Su consejera delegada, Agnès Noguera, ha explicado que se ha cumplido el objetivo “de finalizar la promoción Paseo al Mar en el mes de febrero”, aunque la entrega a los clientes se realiza “de forma progresiva” debido a demoras en ciertos trámites istrativos como consecuencia de la Dana.
- Edificio Paseo al Mar.
- Foto: LIBERTAS 7
“A fecha de publicación del presente informe, se ha formalizado la escrituración de un 27% del total de las viviendas y, por tanto, el impacto económico de dichas entregas se verá reflejado en la cuenta de resultados del primer semestre”, ha asegurado Noguera. Al mismo tiempo, durante este mismo periodo del año se ha realizado el proyecto básico de Residencial Horta, del que se han solicitado la licencia de obras e iniciado la comercialización en abril, mientras que en el proyecto Reviure en Torrent se han realizado avances en materia urbanística. Al cierre del primer trimestre de 2025, Ficsa cuenta con 135 reservas por valor de 35,9 millones de euros, de las cuales el 62% están formalizadas en contratos.
Turismo
En su negocio turístico, en el que opera con la marca Sea You Hotels, el importe neto de la cifra de negocios se sitúa al cierre del primer trimestre de 2025 en 432.000 euros, lo que supone un decrecimiento del 20% respecto al mismo periodo del ejercicio de 2024. En este sentido, el grupo valenciano ha expresado que la facturación se ha visto afectada “por el impacto prolongado de la Dana y el mal tiempo a inicio de año”, que redujeron la demanda de los hoteles en costa.
- Sea You Hotel Port Valencia.
- Foto: LIBERTAS 7
Además, la reducción de la estancia media en Fallas y el desplazamiento de la Semana Santa a abril dificultan la comparativa interanual. “También influyó el cierre parcial por obras de mejora energética que redujo un 14% la capacidad disponible”, ha comunicado Libertas 7. Con todo, y tras la rehabilitación, los edificios reformados han mejorado su calificación energética y se encuentran a pleno rendimiento.
Inversiones
Por último, respecto al negocio inversor de Libertas 7, a cierre del primer trimestre de 2025 el valor total de la cartera de esta área asciende a 63,6 millones de euros, un 2,5% más que en el ejercicio precedente. La rentabilidad de la cartera de bolsa ha cerrado además en el 3,8%, y se ha obtenido un resultado de 0,5 millones de euros por la operativa de trading con posiciones tomadas en los dos últimos meses de 2024, cuyas cotizaciones han recuperado valor.
Las plusvalías obtenidas por las ventas realizadas, por su parte, han supuesto una rentabilidad del 36%, y al mismo tiempo la rentabilidad es positiva (1,27%) a cierre del trimestre pese a la alta volatilidad en el mercado. En cuanto a la cartera de capital privado, las distintas participadas han evolucionado de forma positiva, con diversas desinversiones previstas por la compañía durante 2025, que se espera aporten beneficios. En el primer trimestre del año se han obtenido retornos de las inversiones en la cartera de capital privado por valor de 0,2 millones de euros.
