VALÈNCIA. La cotizada valenciana Veracruz Properties, socimi domiciliada en la ciudad de Gandia, cerró el año 2024 con un beneficio neto de 3,58 millones de euros que supone un incremento del 11,7% respecto al resultado del ejercicio precedente, en el que ganó 3,2 millones de euros. Además, su cifra de negocio creció hasta los 11,28 millones de euros, un 4% más que en 2023.
Así lo ha comunicado la compañía este miércoles al BME Growth, el mercado en el que cotizan sus acciones. Desde la entidad valenciana han destacado que a lo largo del pasado ejercicio se ha proseguido con la “política de acondicionamiento y apertura de nuevos espacios” en los centros comerciales, así como que la ocupación media de sus activos se encuentra “en muy buena situación”, en torno al 92%.
Al mismo tiempo, desde Veracruz Properties han indicado que tienen previsiones todavía mayores en cuanto a incremento de la facturación y de los beneficios durante el año 2025, lo que afianzará su plan de expansión. Unas perspectivas que se deben, según han expuesto, a la consolidación de los activos actuales con la firma de nuevos contratos, la adquisición prevista de nuevos activos, y la mejora todavía mayor de la ocupación de los centros.
“Durante los próximos ejercicios se prevé seguir realizando inversiones en activos de diferentes sectores con el objetivo de continuar con la estrategia de diversificación iniciada en 2018 y poder así seguir ofreciendo una rentabilidad óptima a los accionistas”, han subrayado desde la socimi valenciana.
Veracruz Properties cerró el ejercicio 2024 con una facturación de 11,28 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 4,04% respecto a 2023. Este aumento se debe principalmente al buen comportamiento de las ventas, que alcanzaron los 11,04 millones de euros por los 10,63 millones de 2023, y a la ligera subida de los ingresos por prestación de servicios, que ascendieron a 247.091 euros.
En cuanto a los gastos, los costes de personal aumentaron un 8,82%, hasta los 865.704 euros, impulsados tanto por los salarios como por las cargas sociales. Los otros gastos de explotación se situaron en 4,03 millones de euros, manteniéndose relativamente estables, con un incremento del 2,4%. La amortización del inmovilizado supuso una carga de 2,08 millones, en línea con el ejercicio anterior.
Todo ello conduce a un resultado de explotación (ebit) que alcanzó los 4,42 millones de euros, un 7,97% más que el año anterior. Mientras, el resultado financiero fue negativo en poco más de 843.000 euros, lo que supone una mejora de más del 5% respecto a 2023.
Valoración de activos
Asimismo, y en otra información comunicada la pasada semana al BME Growth, Veracruz Properties actualizaba la valoración de sus activos inmobiliarios al cierre del pasado ejercicio de 2024. La tasación, realizada por Gesvalt, concluyó que el importe del valor de mercado de los activos ascendía a 176.902.000 euros.
En este sentido, cabe recordar que la socimi amplió su cartera de activos por primera vez en más de tres años el pasado mes de febrero, cuando anunció la compra de un terreno de 12.270 metros cuadrados en el Parque Empresarial Táctica de Paterna que usará de aparcamiento tanto para los inquilinos que tiene en este polígono industrial como para otras empresas y trabajadores del entorno. De hecho, y con anterioridad, este espacio ya servía como estacionamiento a los empleados de Mercadona.
De esta manera, Veracruz Properties incrementó un portfolio en el que ya figuraban, entre otros activos, dos residencias geriátricas en Torrent y una en València, cuatro centros comerciales en Xàtiva, Gandia, Parla y Córdoba; y oficinas en la calle Colón de València y el propio Parque Táctica.
