VALÈNCIA. La socimi Castellana Properties, nuevo dueño del centro comercial Bonaire, trabaja ya en la ampliación del recinto, aprovechando los 10.000 metros cuadrados extra de edificabilidad que tiene sin desarrollar el complejo, con el objetivo de mejorar la oferta de los clientes. De este modo, la firma baraja la apertura de nuevas tiendas y el incremento de la oferta de ocio, aunque, por el momento, no hay un plan definido.

Así lo explicó el CEO de la socimi, Alfonso Brunet, durante la rueda de prensa de presentación de resultados de Castellana Propierties, en la que destacó la compra del activo a la sa Unibail-Rodamco-Westfield (URW) por 305 millones de euros. Una operación que, según resaltó, les ha permitido aumentar su portfolio con un espacio "nuevo" y que cuenta con "los últimos conceptos de tiendas de las marcas", ya que, pese a los estragos de la Dana en sus instalaciones, la transacción se cerró con las obras de reparación "ya finalizadas y garantizadas por el vendedor", expuso. 

Además, detalló que el parque comercial cuenta con 10.000 metros cuadrados de edificabilidad extra que quieren desarrollar para "hacer proyectos de valor añadido". "Estamos valorando todavía esta ampliación del centro comercial. Al final, de lo que se trata es de ampliar la oferta comercial y de ocio para que siga aumentando la afluencia, dando más capacidad a nuestros clientes", señaló Brunet.

De hecho, Bonaire es uno de los recinto comerciales más visitados en la provincia de Valencia con más de 15 millones de personas al año y que, además, da trabajo a cerca de 3.000 personas. Por tanto, la intención de la nueva propiedad es incorporar "nuevas tiendas" e, incluso, hacer crecer marcas ya instaladas con el "redimensionamiento" de sus locales, apuntó sin dar más detalles.

Cabe recordar que fue en marzo de este año cuando Bonaire cambió de manos, tras varios meses de retraso debido a los daños provocados por la Dana en el espacio comercial. De hecho, las negociaciones para la compraventa del activo se iniciaron tiempo antes de la riada, aunque se demoraron para poder evaluar los efectos del temporal. En ese tiempo, tanto Castellana Properties, controlada al 99% por el fondo sudafricano Vukile, como URW reiteraron que seguían interesadas en alcanzar un acuerdo, que se materializó finalmente el 13 de marzo con el mismo precio al que estaba tasado el centro comercial en un inicio.

Centro Comercial Bonaire

El Centro Comercial Bonaire fue construido en 2001 y reformado en el año 2016. Con una superficie total de 135.000 metros cuadrados, integra un total de 156 tiendas y 5.700 plazas de aparcamiento. Según reza en el portal web de la actual propietaria, se trata del "centro comercial más grande de Valencia", y el que tiene una "selección de tiendas más amplia" en la zona.

El pasado día 29 de octubre, la Dana, que asoló el sur y oeste de la provincia de Valencia, provocó importantes daños en el sótano y la planta baja de este centro comercial. El parking quedó completamente inundado, aunque sin víctimas mortales en su interior, mientras que los comercios de la planta baja quedaron gravemente afectados. Varios cientos de personas pasaron aquella noche en la primera planta del centro comercial. 

Sin embargo, el pasado 13 de diciembre, apenas mes y medio después del episodio, ya abrían los primeros espacios, todos ellos ubicados en la zona comercial exterior. Alcampo, Norauto y Foster's Hollywood fueron los tres primeros comercios que levantaron la persiana tras las inundaciones. La reapertura del centro comercial al completo se inició el pasado mes de febrero con el resto de espacios.